Redaktionen
RØMØ: Sagen om udlejning af 36 hotelhytter på Laues Vej 1-38 i Kongsmark har taget en ny drejning. Plan- og Landdistriktsstyrelsen (PLST), der fører tilsyn med sommerhusloven, har rejst en række skærpede krav til ejeren, Sommerbolig ApS.
Styrelsen undersøger nu, om hoteldriften reelt overholder de betingelser, som udlejningstilladelsen fra den 2. maj 2025 var baseret på.
Tvivl om grundlaget for tilladelsen
Tilladelsen blev givet under forudsætning af en række konkrete løfter fra virksomhedens daværende advokat: En bemandet reception åben dagligt i to timer, servering af portionsanrettet morgenmad af ordentlig kvalitet samt et serveringslokale med plads til 65 siddende gæster – en kapacitet, der ifølge styrelsen skulle matche hotellets maksimale belægning på 216 personer.
PLST understregede dengang, at enhver ændring i disse forudsætninger kunne gøre tilladelsen ugyldig.
Nabo-billeder satte gang i tilsyn
Den 9. juni i år modtog PLST billeder fra en nabo, der viste, at serveringslokalet i perioder blev brugt til opbevaring af linned og ikke som spisested. Det fik styrelsen til at bede om en redegørelse fra Sommerbolig ApS.
Siden har sagen udviklet sig yderligere. Virksomheden, der nu selv repræsenteres af direktør Patricia Stopka efter at advokat Christian Parbo har trukket sig, har indsendt både plantegning og billeder af lokalet. Men materialet har blot skabt nye spørgsmål.
Ifølge PLST viser plantegningen plads til 65 siddende gæster, mens billederne kun viser opdækning til 60 – og bordopstillingen stemmer ikke overens med tegningen.
Nye krav og en stram tidsfrist
På den baggrund har PLST stillet to konkrete krav: Sommerbolig ApS skal indsende en ny plantegning, der præcist afspejler den faktiske bordopstilling, og de skal fremvise en officiel byggetilladelse fra Tønder Kommune, der dokumenterer, at lokalet er godkendt til 65 gæster.
Sommerbolig ApS har erklæret sig villige til at opfylde kravene, men har samtidig oplyst, at de ikke kendte til kravet om særskilt kommunal godkendelse. Derfor anmodede selskabet om mere tid, og PLST har forlænget fristen for indsendelse af dokumentation til den 10. september 2025.
Mulige konsekvenser
I brevet til Sommerbolig ApS gør PLST det klart, at overtrædelse af sommerhuslovens bestemmelser kan få alvorlige konsekvenser. Udover bøder kan fortjenesten ved ulovlig udlejning konfiskeres, og hvis påbud ikke efterkommes, kan ejeren idømmes tvangsbøder ved domstolene.
Med de skærpede krav og den stramme tidsfrist sender Plan- og Landdistriktsstyrelsen et klart signal: Tålmodigheden med projektet i Kongsmark er ved at være opbrugt.
TønderNYT følger udviklingen i sagen.
