Redaktionen
Efter salget af SovGodt8 og lukningen af “Stalden” står Sæd og Ubjerg reelt uden et rigtigt samlingssted. Nu trækker lokalrådet i arbejdstøjet for at få deres eget fælleshus – og søger Tønder Kommune om LUP-midler til at komme i gang.
I mange år var “Stalden” ved SovGodt8 et naturligt omdrejningspunkt i Sæd. Her blev der holdt arrangementer, møder og sociale aftener, og stedet fungerede i praksis som byens uofficielle forsamlingshus. Men med ejerskifte og farvel til Bed & Breakfast-aktiviteterne er døren lukket – bogstaveligt talt.
Samtidig har Ubjerg Forsamlingshus i længere tid ikke reelt kunnet bruges som lokalt mødested, fordi bygningen i dag fungerer som bosted, og det gennem de seneste 5–6 år har været svært at låne eller leje lokalerne, selv om det oprindeligt var en del af aftalen med kommunen.
Resultatet er, at Sæd-Ubjerg-området i dag står uden et fælles hus til hverdagens og årets mange fælles aktiviteter.
Fra frilandsby-drøm til konkret fælleshus-plan
Sæd/Ubjerg Lokalråd har de seneste år arbejdet intensivt med en Lokal Udviklingsplan (LUP), udarbejdet sammen med Tønder Kommune og rådgivere fra Jes Vagnby Arkitekter. I planen spiller et nyt fælleshus – “Byens Hus” – en central rolle som fremtidens samlingspunkt.
Lokalområdet havde oprindelig et håb om at blive del af statens forsøgsordning for frilandsbyer og øer, som skulle give mere frihed i forhold til planlov og byggeri. Men da Kirke- og landdistriktsministeriet i slutningen af 2024 satte processen om frilandsbyer på ubestemt pause, gik udviklingen i stå.
Nu har lokalrådet dog besluttet at komme videre ad anden vej. De ansøger derfor Tønder Kommunes Arbejdsmarkeds- og Landdistriktsudvalg om LUP-midler til et forprojekt, der skal gøre drømmen om et fælleshus konkret og bygbar.
Rådgiver, tegninger og tilladelser: Første skridt mod huset
Ansøgningen lyder på 208.300 kroner til et delprojekt, der ikke omfatter selve byggeriet, men alt det nødvendige forarbejde. Pengene skal blandt andet bruges til at hyre en arkitekt og tekniske rådgivere, som kan:
- lave materiale til fundraising til fonde og puljer
- udarbejde myndighedsansøgninger og tekniske beregninger (LCA, energi, statik, jordbund)
- tilrettelægge miniudbud i fagentrepriser
- stå for projektledelse og tilsyn frem til færdigmelding af byggeriet
Selve huset tænkes finansieret gennem fondsmidler og lokale bidrag, når forprojektet er på plads.
Huset som mangler: Et sted til både hverdag og fest
I LUP’en for Sæd-Ubjerg er fælleshuset beskrevet som et naturligt led i udviklingen af lokalområdet. Huset tænkes som:
- et fællesrum til ca. 50 personer
- med køkkenfaciliteter og toiletter
- indrettet fleksibelt, så der kan være alt fra borgermøder, fællesspisning og strikkeklub til børnefødselsdage, fredagsbar, foredrag og nytårskur.
I den lokale udviklingsplan peger borgerne på, at fællesskabet i Sæd-Ubjerg i dag mest “bliver talt om” – og at der mangler konkrete rammer, hvor fællesskaberne rent faktisk kan udspille sig. Et fælleshus skal være netop den ramme: et sted for både spontane møder og planlagte aktiviteter.
Huset ses også som en del af en større helhed omkring Byens Torv og nye boliger – et “Byens Hus”, der kan binde de mange lokale initiativer sammen: stærehoteller, bryghus, mosteri, torv, legeplads og de mange arrangementer, der allerede findes.
Bæredygtigt byggeri og lokalt afsæt
I LUP-materialet bliver det understreget, at Sæd-Ubjerg ønsker at gå forrest, når det gælder grøn udvikling og bæredygtigt byggeri. Et kommende fælleshus tænkes derfor ud fra principper om:
- lavt energiforbrug
- gode materialer
- fleksible rum, der kan ændres med tiden
- mulighed for at kombinere inde- og uderum og måske integrere grønne facader eller solenergi.
LUP’en beskriver Sæd-Ubjerg som et sted med stærke potentialer: naturen, nærheden til grænsen, Byens Torv, de særlige “stærehoteller” og et lokalt engagement, der allerede har skabt både bryghus, mosteri og fælles aktiviteter. Men uden et egentligt hus til fællesskabet er noget centralt gået tabt, efter at “Stalden” og det gamle forsamlingshus reelt gled ud af hænderne på borgerne.
Kommunen anbefaler støtte – og ser fælleshuset som nøgleprojekt
I indstillingen til Arbejdsmarkeds- og Landdistriktsudvalget anbefaler forvaltningen, at der bevilges 75 procent af det ansøgte beløb – svarende til 156.000 kroner – fra puljen til LUP-indsatser.
Forvaltningen fremhæver, at fælleshuset er et væsentligt element i Sæd-Ubjergs samlede udviklingsplan, og at et nyt mødested er vigtigt for at fastholde og udvikle lokalområdet – både som bosted og som aktiv landsby.
Lokalrådet arbejder med en tidsramme fra 1. maj 2026 til 1. maj 2027 for forprojektet. Derefter venter den store opgave: at skaffe pengene til selve byggeriet og få murstenene – eller træet – rejst.
Men ét er sikkert: I Sæd vil man ikke nøjes med at mindes den tid, hvor “Stalden” samlede folk. Man vil have et nyt forsamlingshus i moderne form – og LUP-ansøgningen er første konkrete skridt på vejen.
