Redaktionen
Drømmer du om mere plads for dit boligbudget? Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks afslører en markant forskel i huspriserne på tværs af landet, hvor boligkøbere i Sydjylland kan glæde sig over betydeligt flere kvadratmeter for de samme penge sammenlignet med de dyre adresser i København og Aarhus.
Selvom de landsdækkende huspriser viser en stigning på 1,0 procent i marts og nu kun er et mulehår fra det hidtidige topniveau fra corona-perioden i juni 2022, er der store regionale forskelle. Mens visse områder omkring hovedstaden allerede har sat nye prisrekorder, ser billedet helt anderledes ud i Sydjylland.
København og Aarhus i priseliten
Ifølge Boligsidens opgørelse fra marts 2025 er det Byen København, der topper listen med en gennemsnitlig salgspris for villaer og rækkehuse på hele 50.942 kroner pr. kvadratmeter. Københavns Omegn følger tæt efter med 39.692 kroner pr. kvadratmeter, mens Østjylland, med Aarhus som trækhest, ligger på 18.055 kroner pr. kvadratmeter.
Sydjylland markant billigere
I skarp kontrast hertil finder man Sydjylland, hvor den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i marts lå på blot 11.541 kroner pr. kvadratmeter. Det betyder, at boligkøbere i Sydjylland i gennemsnit kan få mere end fire gange så mange kvadratmeter hus for det samme beløb som i Københavns centrum og over halvanden gang så meget plads som i Aarhus.
Kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, Birgit Daetz, forklarer udviklingen: “Det er især i områderne omkring hovedstaden, vi har set stigende handelsaktivitet og stigende priser i den seneste tid. Det hænger sammen med en generelt stor efterspørgsel blandt boligkøberne i disse områder, ligesom udbuddet har været lavt igennem længere tid. Det sender priserne i vejret.”
Prisstigninger generelt, men regional ulighed består
Selvom huspriserne generelt er steget i marts i de fleste regioner, understreger tallene den markante prisforskel mellem landets forskellige landsdele. Mens lejlighedspriserne på landsplan også har nået et nyt højdepunkt, primært drevet af efterspørgslen i København, er billedet for huse altså mere nuanceret med Sydjylland som et attraktivt område for dem, der prioriterer mere plads for pengene.
For dem, der overvejer at købe hus, kan tallene fra Boligsiden derfor være en klar indikation på, hvor man får mest bolig for sit budget. Mens drømmen om en adresse i hjertet af København eller Aarhus kommer med en høj pris, åbner Sydjylland op for muligheden for at få markant flere kvadratmeter og potentielt en anden livsstil for de samme investerede kroner.
foto: boligsiden
