Redaktionen
Tønder Kommune har afgjort, at det omfattende byggeri af helårshuse og hotelhytter ved Kongsmark på Rømø ikke kræver en fuld miljøvurdering (VVM). Kommunen vurderer, at projektet ikke vil have en væsentlig indvirkning på miljøet.
I en skriftlig afgørelse dateret 3. april 2025 meddeler Tønder Kommunes afdeling for Teknik & Miljø, at byggeriet kan gennemføres uden udarbejdelse af en miljøkonsekvensrapport og en §25 tilladelse. Afgørelsen er truffet på baggrund af en screening af projektet i henhold til miljøvurderingslovens kriterier.
Lokal påvirkning og eksisterende bebyggelse vægter tungt
Kommunen fremhæver i sin begrundelse flere faktorer, der har ført til afgørelsen om ikke miljøvurderingspligt. Blandt andet lægger Tønder Kommune vægt på, at projektet primært vil have en lokal indvirkning og er placeret i et område, der allerede omfatter både helårshuse og ferieboliger.
Desuden peges der på, at der etableres beplantning omkring projektområdet i overensstemmelse med den gældende lokalplan. Multibanen, som er en del af projektet, er udført med støjsvagt træ og kunstgræs, og der er opsat en legevæg for at mindske støjen. Kommunen understreger også, at multibanen ikke er tiltænkt foreningsaktiviteter eller organiseret brug, og at der ikke installeres lys på banen.
Ingen forventet påvirkning af Natura 2000 og vandområdeplaner
Tønder Kommune vurderer ligeledes, at projektet ikke vil påvirke mulighederne for at opnå den ønskede tilstand i de gældende vandområdeplaner. Ligeledes forventes det ikke at have en væsentlig indvirkning på de nærliggende Natura 2000-områder, herunder Vadehavet.
Projektet omfatter både helårshuse og hotelhytter
Det konkrete projekt omfatter opførelsen af 36 fritliggende hotelhuse/hytter samt en serverings- og receptionsbygning på matr.nr. 1028 Kongsmark. Derudover etableres 13 individuelle enfamilieshuse på flere omkringliggende matrikler. Projektet inkluderer også en offentligt tilgængelig legeplads og en multibane med kunstgræs på matr.nr. 17a. Hele området vil blive omkranset af et læhegn.
Lovliggørelse af eksisterende byggeri
Det fremgår af afgørelsen, at projektet allerede er etableret, og at kommunens vurdering derfor har taget højde for både de fremtidige indvirkninger og de miljøpåvirkninger, der har været siden etableringen.
Klagefrist på fire uger
Afgørelsen om ikke miljøvurderingspligt er offentliggjort på Tønder Kommunes hjemmeside den 3. april 2025. Der er mulighed for at klage over afgørelsen til Miljø- og Fødevareklagenævnet inden for fire uger fra offentliggørelsen.
Det understreges dog, at denne afgørelse alene vedrører spørgsmålet om miljøvurderingspligt og ikke erstatter andre nødvendige tilladelser fra kommunen. Ændringer eller udvidelser af projektet skal anmeldes på ny.
