Redaktionen
Bekymret borger fortæller navnet på ekspert i brandsikkerhed
En opsigtsvækkende henvendelse er landet hos medlemmerne af Tønder Kommunes Økonomiudvalg, herunder borgmester Jørgen Popp Petersen.
Martin Lund, en borger med tilknytning til Kongsmark på Rømø, har i et længerevarende forløb problematiseret brandsikkerheden i det planlagte feriehotelprojekt i området.
Nu havner brandsikkerheden formentlig på økonomiudvalgets dagsorden på næste møde. Det sker efter at en professor i brandsikkerhed har udtalt at det (hotelboligerne, red.) aldrig kan være klasse 1 byggeri.
Sagen har nemlig en ny drejning, idet Martin Lund har fredag i sidste uge fået bemyndigelse til at offentliggøre navnet på den anerkendte brandekspert, der deler hans bekymringer.
Martin Lund har siden midten af 2023 forsøgt at råbe Tønder Kommune op omkring brandsikkerheden i feriehotelprojektet. Hans første henvendelser byggede på egen fortolkning af Bygningsreglementet og fremskaffet dokumentation. Senere eskalerede kritikken, da han i februar 2024 baserede sine påstande på en uformel skriftveksling med en anonym brandekspert, som nu afsløres hvem er.
I juni 2024 tog sagen yderligere fart, da Martin Lund indgav en klage til Ankestyrelsen og samtidig sendte kopi til Tønder Kommune. Her fremgik det, at hans henvendelser nu havde “substantiel opbakning til fagligheden” fra en “respekteret civilingeniør med ekspertise indenfor brandsikkerhed”. Eksperten forblev dog anonym af hensyn til potentielle negative konsekvenser ved at tilbyde gratis rådgivning offentligt.
Professor fra DTU står frem: “Helt forkert med indplacering i brandklasse 1”
Tønder Kommune har hidtil ikke ændret holdning til brandsikkerheden i feriehotelprojektet, hvilket har fået Martin Lund til at offentliggøre navnet på den hidtil anonyme ekspert.
Det drejer sig om Lars Schiøtt Sørensen, professor ved NJTech, forsker og associate professor ved Danmarks Tekniske Universitet (DTU), hvor han også er studieleder på uddannelsen master i brandsikkerhed.
Professor Lars Schiøtt Sørensen har understreget sagens alvor og tilkendegivet, at han er villig til at deltage i et møde med en uvildig certificeret brandrådgiver for at orientere borgmesteren om, at feriehotelprojektet i Kongsmark “umuligt kan placeres i Brandklasse 1”. Brandklassen er afgørende for hvor tæt bebyggelsen må være. Med brandklasse 1 kan bebyggelse være 5 meter imellem bygninger som der er med den nuværende byggeri, mens klasse kræver mindst 10 meter mellem bygningerne.
Martin Lund foreslår, at mødet eventuelt udvides med medlemmer fra Økonomiudvalget og ledelsen af kommunens tekniske forvaltning.
Det fremgår af henvendelsen, som TønderNyt har set at professor Sørensen løbende er blevet forsynet med relevant materiale om feriehotellet og kommunens reaktioner. Han har senest gennemgået Hortens besvarelser af spørgsmål vedrørende brandsikkerhed fra januar og marts 2025.
Horten-besvarelser kritiseres af brandekspert
Professor Lars Schiøtt Sørensen reagerer i et skriftligt uddrag skarpt på Hortens seneste besvarelser:
“Tak for det nye tilsendte materiale. Det var dog pokkers… Alene reglen om indbyrdes afstand mellem huse med facader af træ er overtrådt. Sumreglen siger 10 meter imellem sådanne huse med facader i træ… Det i sig selv skal håndteres – bygningerne (hotelhytterne) ligger for tæt. Og derfor er de 600 kvm ikke overholdt. Og vi har således ikke at gøre med et byggeri som overholder de præ-accepterede regler. Der er som bekendt også andre problemer/overtrædelse af regler som vi har skrevet sammen om tidligere (status som hotelhytter, hemse m.v.). Men det ovenstående er umiddelbart det vigtigste. Det er for mig helt forkert, at det byggeri er indplaceret i BK1.”
Af materiale TønderNYT har fået forevist af Martin Lund, så er det bygherren Udlejningshuse Aps og deres rådgivere som har indsendt til Tønder Kommune at byggeriet er i brandklasse 1, hvilket en navngiven fagchef har godkendt at det er i orden at betragte byggeri som.
På baggrund af denne kategoriske afvisning fra professoren undrer Martin Lund sig over, om et fysisk møde er nødvendigt, og foreslår, at en telefonisk bekræftelse fra professoren måske ville være tilstrækkelig for kommunen til at “drage de nødvendige konsekvenser for etablering af den lovmæssigt korrekte brandsikkerhed” i feriehotellet.
Spørgsmålet er hvem kommer til at hæfte for denne fejlbeslutning om byggeriet er i brandklasse 1 eller klasse 2. Er det bygherren som har anmeldt det som klasse 1 byggeri, hvilket vil sige den laveste brandsikkerhedsniveau eller er det Tønder Kommune? Bygherren har nu solgt byggeriet til et tysk selskab, som ifølge det seneste regnskab fra 2023 har en stor negativ egenkapital, hvorfor regningen for fjernelse af hver anden bygning som der kan komme på tale hæfter Tønder Kommune for. Med den udbudte pris pr bygning på 3,75 mio vil det blive ca 56 mio kroner der tale om.
Spørgsmål om honorar til brandrådgiver uden inddragelse
Martin Lund minder desuden om sin tidligere henvendelse til borgmesteren, hvor han påpegede et paradoks: Horten har søgt og fået bevilget ekstra midler til honorering af en ekstern brandrådgiver, Thomas Ebbesen, Arkitekttegnestuen Aabenraa ApS , men vedkommende har ikke bidraget til besvarelsen af det centrale spørgsmål om brandklassificeringen af feriehotellet. Lund antyder, at dette kan skyldes, at Ebbesens faglige vurdering ville stride imod Hortens bestræbelser på at imødekomme Tønder Kommune. Han mener derfor, at kommunen potentielt er blevet “snydt for” en faglig korrekt vurdering og dermed ikke bør betale Horten fuldt honorar for dette arbejde.
Kommunalbestyrelsesmedlem stiller samme spørgsmål
Det fremgår også, at Bjarne Lund Henneberg, medlem af Kommunalbestyrelsen og Økonomiudvalget, har stillet opfølgende spørgsmål vedrørende Hortens afrapportering, herunder specifikt om brandklassificeringen af feriehotellet.
Han opfordrer ligeledes Tønder Kommune til at få projektet analyseret af en uafhængig, certificeret brandrådgiver med minimum BK2-certificering, hvilket ifølge Martin Lund flugter med sagens centrale tema. På baggrund af Martin Lunds henvendelse har Bjarne Lund Henneberg stillet nogle spørgsmål til kommunaldirektør Lars Møldrup, som endnu ikke havde besvaret disse tirsdag, da vi træffer Henneberg for en kommentar.
Henvendelse sendt direkte til økonomiudvalget af hensyn til hurtig reaktion
Martin Lund afslutter sin henvendelse til Økonomiudvalget med et ønske om, at den modtages i den ånd, den er skrevet – som et forsøg på at sikre den lovpligtige brandsikkerhed for de potentielt op til 250 hotelgæster, hvoraf flere kan have handicap, samt for de omkringboende naboer. Han minder om, at Tønder Kommune tidligere har meddelt, at hans henvendelser vil blive læst, men ikke nødvendigvis vil udløse svar eller aktivitet. For at sikre hurtig opmærksomhed er henvendelsen derfor sendt direkte til alle medlemmer af Økonomiudvalget.
Martin Lund fortæller til Tøndernyt, at han har modtaget en mail fra borgmester Jørgen Popp Petersen. Heri står der “Kære Martin Lund Tak for din henvendelse til økonomiudvalget, jeg vil på kommende ØK møde afsøge om der er et politisk flertal til at skulle afsøge de formulerede påstande.”
Til dette undrer Martin Lund sig og spørger: ” Er borgmesterens orientering af Martin Lund bevidst formuleret? Kan man virkelig forestille sig, at Borgmesteren og økonomiudvalgsmedlemmerne kan beslutte at afvise opfølgning på en henvendelse om brandsikkerheden i feriehotellet i Kongsmark – en henvendelse, som bygger på kritik fra den højeste brandfaglige ekspertise i landet og i værste fald angår liv og helbred for mere end 200 hotelgæster?
Det er nærliggende at referere til ”Nyborgsagen fortæller Martin Lund videre ”Havde det været i orden at Nyborg Kommune undlod at gribe ind, da det viste sig, at der var fatale fejl i brandsikkerheden?” fastslår Martin Lund.
En af de medlemmer fra økonomiudvalget, der ser alvorligt på den nye oplysning om at det er en professor i sikkerhed der kommer med oplysningen om at Kongsmark ikke kan være klasse 1, er Venstres medlem Martin Iversen. Han ser gerne at sagen bliver taget op igen efter de nye oplysninger er kommet på bordet. Onsdag eftermiddag er der tikket en SMS fra Martin Iversen til TønderNYT “Der er ikke den store opbagning til at gøre mere. Vi må se hvad der sker…”
Sagen om brandsikkerheden i feriehotellet i Kongsmark ser dermed ud til at spidse til, med en anerkendt brandekspert på banen og en bekymret borger, der fastholder sin kritik af kommunens hidtidige håndtering. Tønder Kommune står nu over for et øget pres for at sikre, at brandsikkerheden i det kommende feriehotel lever op til gældende regler. Men bliver der så flertal i Økonomiudvalget for at kikke på professorens udtalelser om at Kongsmark byggeriet ikke kan være et klasse 1 byggeri, det vil tiden vise når der har været afholdt nyt økonomiudvalgsmøde?
